2月23日，晴
牛哥想徒步去五台山，从济南出发。
王锐也想去。
那我也跟着吧。
我提议：要不明天出发？
牛哥说：“咋能这么急呢？先帮他们办完这一轮贷款。”
从年前，牛哥就提议我去搞银行贷款，因为他觉得房贷越来越紧了，现在多数银行已经取消了个人房产抵押贷款，除非是用公司流水贷款，房产作为抵押物。
我们第一次去拉萨时，大梅哥就给大家这样的建议，注册个公司，就跟挂QQ等级一样，慢慢的养着，有正常的银行流水，未来能办很多事，包括银行贷款。
银行贷款是最廉价的融资渠道。
年后，牛哥陆续帮大家把钱贷出来了，而且是类似按揭，例如一贷10年、20年，每个月还多少钱，等于提前把房子卖了，而且是高价卖了。
济南新开了几个楼盘，蝉禅先去看了户型，然后把资料拿到牛哥办公室，让牛哥给看看哪个有机会，哪个没机会……
牛哥挨着一一给分析。
于冲表示听不懂，咋赚钱这么容易？交1万定金就能炒房？！
我说：“这些东西，你别听，也别去研究，即便是你知道了套路也白搭，因为有两大核心资源你无法掌握，第一就是房产公司从上到下的人脉关系网，大家都在同一利益链上。第二就是银行，也是从上到下的人脉资源。”
这些资源还有个普遍的特点，多是栽培出来的。
例如，牛哥他们看准一个售楼员很不错，就发动朋友来团购，直接把他搞成客户经理，最终可能成了销售公司的副总，以后这就是自己的线人，有什么楼盘会提前告诉牛哥的，并且告诉哪个楼盘准备涨价了，涨多少……
银行的人脉也是这么栽培出来的，从信贷员给栽培成分行的行长，甚至级别更高，当你恩人找你办个贷款业务时，你岂不是感到无比荣耀？
银行贷款的利率是可以浮动的，但是多数人不知道，可上可下，上次我采访过一个姑娘，她是做地产贷款业务的，她说很多老百姓都太傻了，根本不看房贷合同，只知道签字，其实利率是可以谈的。
信息不对称。
我是农村出身，在农村贷款是可耻的，一般穷人才贷款。
接触到银行圈子、炒房圈子、理财圈子以后我才明白，钱都是穷人存到银行的，被富人给拿去用了。
价值观被颠覆了。
我问过牛哥一个问题：“你的这个朋友圈子里，有没有人一把能拿出500万？”
他说：“应该没有。”
我心想，咋可能呢？连500万都没有？
上次，我们去九华山，银行的朋友接待我们，谈到了银行的钻石客户，什么是钻石客户？
没有贷款，有存款的，并且是1000万以上的。
整个市只有23个，其中17个是方丈或寺院相关人员。
牛哥认为很正常，我们认为不正常，在牛哥看来，企业是需要负债经营的，大到阿里巴巴，小到个体户，多数都是有负债的，但是要控制负债率。
前几天，在一起喝酒，谈到了个人年度计划，有人谈到要年利润突破200万，有人谈到年利润突破300万，徐佳问我懂懂今年能赚多少？
我说，至少300万吧？！
牛哥说：“我的目标是今年30万。”
大家哈哈笑了，以为他开玩笑，其实他还真不是开玩笑，因为牛哥太理性了，他很明白年利润30万是什么概念？
就是一天1000元的纯利润。
昨晚，我们在群上又争论了一个话题，一年纯利润100万到底算不算高？
他们认为不算高，他们是被搞培训的忽悠习惯了，又是谁增长了几百万的利润，又是谁买法拉利了。
我说：“你们就尽管举例吧，说你们知道的所谓的牛人，我告诉你真相。”
纯利润的概念是什么？
年底了，纯粹剩余的，除掉开支的。
我接触过的创业者还真不少，存款过1000万的我只见过一个，郑州做软件的，现在搞短信群发的，牛哥的学生。
《私人定制》最后宋丹丹扮演的那个富婆，其实说的是真事，你以为富翁真的富吗？一屁股债。
不要看表面，现在奔驰都能零首付，宝马奔驰现在就是街车。
但是，如果你把开豪车的人理解为有钱人，那么是天真了一点！
牛哥认为，一个中产阶级家庭，日均开支不会超过1000元的，年收入超过30万就基本能够保证优质生活，这是一个男人应该突破的第一个门槛。
那天，我跟于冲说：“你一年利润超过了100万，其实比我们圈内绝大多数人收入都高。”
他根本不信。
王锐证实了我的观点，于冲还是不信，他接受不了这个现实，因为于冲只是开辆很普通的家庭轿车，我们这些人哪个不是开着所谓的豪车？
你说，我开着宝马750，我难道一年赚不了100万吗？！
还真赚不到！
帮主觉得我不应该这么破灭于冲美好的信念，应该说：“我们这个圈子里，的确很少有人做到年赚百万，都是千万以上的利润。”
企业利润未必等于个人利润，最终拿到手的，才算你的。
企业做大了，盘子做大了，资金缺口只能越来越大，纵然是阿里巴巴也有资金缺口，中石油、联通电信都是贷款大户，更别提高速公路与铁路了。
我跟于冲说这些，其实是让他不要盲目的放大信念，先维持好利润，不求发展，只求稳定。
多数人的信念都被放大了，是被我放大的？
别把责任推卸在我身上，那我自己咋没放大呢？这些年我的目标一直都是很明确的，每年剩30万。
实际上，就是这么简单的目标，也很难实现。
赚1000元不难，剩1000元太难。
好久没联系刘红波了，我问问他最近在忙啥呢？
他说：“我在测试大鱼的项目，另外4月份聚会的门票代理全部卖光了。”
我在想，这个消息要是让晓燕听到，她肯定是很郁闷的，因为同样是做聚会，晓燕卖门票就很难，而刘红波连聚会嘉宾都还没确定好，甚至连日程都没安排好，就把门票卖光了，50万先到手了。
